マンションの駐車場代はもったいない？マイカーはキツい？

マンション購入を考えている方には、マイカーを所持している方もたくさんいますよね

そのマイカーはマンション購入後も保有し続けますか？

私もマンション購入を検討している時に、この問題でたくさん悩みました。

結論から言うと、マンション暮らしには「カーシェア」がおすすめです。

ただでさえ、マンション購入後は管理費、修繕費、住宅ローンなど、様々な固定費を払うことになります。

無駄な固定費を削減して、あなたのマンション暮らしをより良いものにしましょう。

マンションの駐車場代はもったいない

マンションの駐車場代がもったいないかは人によります。

こんな人にとっては、マンションの駐車場代は必要経費なので「もったいなくありません」

こんなに人にとってマンションの駐車場代はもったいないです。

マイカーについて再検討しましょう。

ちなみに私は元々マイカーを持っていましたが、マンション生活には不要と感じたため売却しました。

もちろん今の生活で不便を感じていません。

マンションの駐車場には2つの方式がある

マンション購入の前に知っておいていただきたいのですが、駐車場には2つの方式があります。

それぞれを比較すると下のようになります。

	賃貸方式	分譲方式
概要	借りる	買う
概要2	マンションの共有部分	購入者の所有地
駐車場代の仕組み	駐車場使用料を 管理組合に支払う（月額）	①所有権分譲型： 駐車場区画を購入して所有する。 （登記費用、固定資産税なども払う） ②専用使用権分譲型： 駐車場部分の専用使用権を得られる。
採用数	多い	少ない

多くのマンションは賃貸方式です。

我が家も賃貸方式なので、駐車場を利用する場合は、管理組合に毎月定額を支払うことになります。

マンションの駐車場代の相場は？

マンションの駐車場代は平均で毎月5,000円〜30,000円程度と言われています。

料金は基本的にマンションの立地によって大きく変わります。

例えば田舎や郊外であれば月に5,000円以下で駐車場を借りることができますが、都心部では月に3万円〜5万円以上する場合もあります。

ちなみに私が住んでいるマンションは月に2万5,000円の駐車場料金がかかります。

マンションは戸建てと比較して「駅近」なので駐車場代が高くなる傾向にあります。

カーシェアでマンションの駐車場代を節約できる

「マンションの駐車場がもったいない」人は、カーシェアを利用しましょう。

カーシェアとは「必要なときだけ車を利用できる」サービスで、近年利用者が増えています。

都心部のマンション近辺にはカーシェアのステーション（駐車場）がたくさんあります。

こんな風にクルマの利用頻度が少ない人は、マイカーを買わずにカーシェアで十分です。

ちなみに現在、私は2つのカーシェアサービスを利用しています。

• タイムズカーシェア
• カレコ

特にカレコは利用料金も少ないため重宝しています。

初期費用、月会費、ガソリン代が実質無料で、10分140円という驚きの安さでクルマを利用できます。

駐車場代がもったいないと感じた方は、カーシェアを是非検討してみてください。

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まとめ：マンションの駐車場代はもったいない

マンションの駐車場代がもったいないかどうかは、あなたが“どれくらいクルマを利用するか”によって大きく変わります。

私のように、平日は仕事でマイカーに乗る機会が少ない人は、マイカーを手放してしまうのもアリです。

マンションは資産価値が低くならないように、交通の便が良い場所に立地しています。

公共交通機関とカーシェアなどを併用する事で、もったいない駐車場代を払わずに生活することができます。

便利なサービスで固定費を削減し、豊かなマンション生活を送りましょう。

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